Palm Heights là một trong những dự án căn hộ trung cấp được hợp tác phát triển bởi chủ đầu tư Keppel Land và Trần Thái. Căn hộ này sở hữu ưu điểm vượt trội khi tọa lạc tại đường Cao tốc Long Thành- Dầu Dây- một trong những trục đường huyết mạch của thành phố.
#1. Quy mô dự án Palm Heights
Căn hộ Palm Heights là khu dự án căn hộ cao cấp và sang trọng mang thương hiệu đến từ uy tín của chủ đầu tư Singapore và có vị trí nằm ngay bên trong của khu đô thị Palm City, sát với khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2.
Tên dự án: Palm Heights
Chủ đầu tư: Keppel Land hợp tác với liên minh Trần Thái và Tiến Phước
Thiết kế cảnh quan: Land Scuptor
Vị trí: thuộc khu đô thị Palm City, Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2
Giá bán hiện tại: từ 34 – 39 triệu/m2
Tổng số căn hộ: 826 căn
Quy mô dự án: gồm 3 tòa căn hộ, cao 35 tầng
Loại căn hộ: 76m2 – 85m2 – 105m2 – 132m2
Mật độ cây xanh: 77.3%
Thời gian bàn giao: Quý 2/2019
#2. Khu căn hộ Palm Heights sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất quận 2
Vị trí của dự án Palm Heights đang sở hữu được giới chuyên gia bất động sản đánh giá là căn hộ nóng nhất Sài Gòn hiện nay khi mà quỹ đất của khu trung tâm quận 2 đang ngày trở nên đắt đỏ và việc có được một lô đất như thế này chính là mong ước của nhiều chủ đầu tư. Khu căn hộ này mang đến nhiều tiện lợi trong việc kết nối như:
– Thuận tiện khi di chuyển đến các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu qua cao tốc Long Thành- Dầu Dây.
– Đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ khoảng 15 phút.
– Đường Vành đai 3 đang tiếp tục được hoàn thành mang đến sự thuận tiện khi di chuyển cực nhanh đến những khu ven thành phố.
– Đến trung tâm quận 1 và quận 7 chỉ chưa tới 10 phút.
Cùng với đó là vị trí này mang đến không gian sống trong lành, xanh mát cho cư dân khi tầm nhìn chủ yếu đều hướng ra sông Giồng Ông Tố mang đến cảm giác thân thiện, gần gũi thiên nhiên ngay giữa thành phố tấp nập.
#3. Tiện ích căn hộ Palm Heights
Sở hữu căn hộ cao cấp tại Palm Heights, bạn không chỉ có một không gian hạng sang để an cư mà còn được tận hưởng hàng loạt dịch vụ, tiện ích bên trong dự án: hồ bơi tràn cho người lớn và trẻ em, khu tập thể thao trong nhà và ngoài trời, khu sảng khoái (spa, sauna, hồ Jacuzzi), vườn trên cao, nhà câu lạc bộ, lối đi bộ ven sông,… Ngay trong khuôn viên dự án Palm City nên bạn cũng đã có sẵn trường Quốc tế Mỹ TAS, khu TTTM, phòng GYM, khu BBQ,… Tất cả được kiến tạo để cư dân ở nhiều độ tuổi được trải nghiệm, khám phá, thư giãn, tìm lại niềm vui và nguồn cảm hứng sau đó 1 ngày dài học tập, làm việc.
Với sự hợp tác của những đơn vị danh tiếng danh tiếng cộng thêm địa vị đắc địa, thuận phong thủy, không gian sống tiện nghi và tiện ích nổi bật, dễ làm hiểu khi những căn hộ Palm Heights thuộc khu đô Palm City luôn lôi kéo khách hàng. Thời gian tới, khi căn hộ quận 2 tiếp tục được đầu tư đồng bộ hơn nữa để phát triển thành một “Quận 1 mới” của thành phố, giá trị những căn hộ nơi đây cũng sẽ tăng theo, dù bạn mua để ở hay mua đầu tư đều sinh lời, tính thanh khoản tốt.
#4. Mặt bằng thiết kế căn hộ Palm Heights có gì đặc biệt
Do nằm ngay cạnh sông lớn nên mặt bằng thiết kế căn hộ Palm Heights được thiết kế bao gồm 03 block với hướng view sông là hướng chính. Duy nhất chỉ có một mặt bằng tại tòa 2 là nhìn vào khu trung tâm thành phố. Đây được đánh giá là thiết kế kiến túc mở cho những những căn hộ tại dự án quận 2 Palm Heights.
Ngoài ra, với mật độ căn hộ chỉ 8 căn/ sàn còn cho phép khoảng cách giữa các tầng tương đối thông thoáng. Mỗi căn hộ sẽ được bố trí hành lang thoáng mát, phong cách hiện đại, sang trọng, có ban công thoáng đón gió tự nhiên 100%, hệ thống điện dự phòng hoạt động liên tục với công suất tối đa.
Các loại hình căn hộ của Palm City bao gồm căn hộ 2 phòng ngủ ( diện tích 76-85m2), căn hộ 3 phòng ngủ ( diện tích 105-123m2) mang đến sự lựa chọn đa dạng dành cho tất cả các khách hàng.
#5. Căn hộ Mẫu Palm Heights 2 phòng ngủ
#6. Căn hộ Mẫu Palm Heights 3 phòng ngủ
#7. Giá bán căn hộ Palm Heights
Theo bảng báo giá (đã bao gồm VAT tạm tính) của chủ đầu tư, căn hộ Palm Heights có giá bán như sau:
Tháp T1 Palm Heights có hai hướng view Đông Nam và Tây Bắc:
● Thấp nhất: 2,683 tỷ đồng/ căn 2 phòng ngủ, hướng Tây Bắc, diện tích sử dụng 77,1m2.
● Cao nhất: 4,51 tỷ đồng/ căn hộ 3 phòng ngủ, hướng Đông Nam, diện tích sử dụng 121,5m2.
Tháp T2 Palm Heights có hai hướng view Bắc và Nam:
● Thấp nhất: 2,654 tỷ đồng/ căn 2 phòng ngủ, hướng Bắc, diện tích sử dụng 80,4m2.
● Cao nhất: 3,786 tỷ đồng/ căn 3 phòng ngủ, hướng Nam, diện tích sử dụng 105m2.
Tháp T3 Palm Heights có hai hướng view Tây Nam và Đông Bắc:
● Thấp nhất:2,954 tỷ đồng/ căn 2 phòng ngủ, hướng Đông Bắc, diện tích sử dụng 77,1m2.
● Cao nhất:5,150 tỷ đồng/ căn 3 phòng ngủ diện tích lớn, hướng Tây Nam, diện tích sử dụng 121,5m2.
Trong đó, có giá bán trung bình/m2 thấp nhất là tháp T2 Palm Heights chỉ 34,5 triệu đồng/m2 và cao nhất là thấp T3 Palm Heights ở mức 40 triệu đồng/m2.
Xét ở phương diện tổng thể, giá bán trung bình của Palm Heights khoảng 36,7 triệu đồng/m2, mức giá ở phân khúc căn hộ hạng B (trung cấp) nhưng lại được sở hữu đa dạng tiện ích bên trong không hề thua kém những dự án bất động sản căn hộ cao cấp. Điển hình như dự án bất động sản Estella Heights (một dự án bất động sản khác của Keppel Land và Cty CP Tiến Phước) dao động 40 triệu đồng/m2, dự án bất động sản Đảo Kim Cương cũng có mức giá giá 43 triệu đồng/m2 cho các căn hộ ở tháp Bora Bora vừa được mở bán.
Không chỉ mất giá bán khá tốt, Palm Heights còn có phương thức thanh toán cũng khá dễ thở. Theo đó, khách hàng chỉ thanh toán:
● Đặt cọc thanh toán 10% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT
● 15 ngày sau thanh toán thêm 10% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT
● Các đợt sau khoản thời gian thanh toán thêm từ là một – 1,8%, cho tới lúc nhận bàn giao nhà khách hàng chỉ thanh toán khoảng 50%.
● Khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến vào tháng 6/2019, khách hàng chỉ thanh toán thêm 45% giá trị căn hộ thực tế và đã bao gồm VAT.
● 5% còn lại sẽ thanh toán lúc nhận được sổ hồng.
#8. Tiến độ dự án Palm Heights
Tiến độ dự án Palm Heights vào tầng 34 Tháng 6/2018
